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一戸建て

戸建物件に投資するメリットと兵庫県内のおすすめ不動産投資物件を紹介しています。

戸建て物件のメリット:兵庫で不動産投資

不動産投資の方法は、アパートやマンションだけではありません。戸建物件も充分に投資対象になります。

戸建て住宅の価格は幅広く、安価な物件も多数あるため、初めて不動産投資をするという方や少ない資金で投資をしたいという方の間で人気が高いです。

また、子供のためやペットがいるなどの理由で、周囲に気兼ねなく生活したいという方の間で人気が高いため、借り手や売却する場合の買い手がつきやすいというメリットがあります。さらに、戸建賃貸物件の取り扱い数は少ないため、空家のリスクも低いです。

戸建は土地が付いているため、投資目的で所有する区分マンションに比べ、金融機関からの融資も受けられやすいです。その他、建物の修繕をオーナーの一存で決められる、地担保評価が可能であるため、この戸建て物件を担保に新たな融資を受け、他の物件を購入することもできます。

兵庫県でおすすめの投資用戸建て物件

兵庫のおすすめ投資用戸建その1
兵庫のおすすめ収益物件(戸建)
価格/利回り 850万円/9.17%
物件所在地 兵庫県西宮市桜谷町
間取り/面積 3DK/66平方メートル
構造/階建て -/2階建て
築年月 1998年4月
取扱い会社 R-JAPAN
兵庫のおすすめ投資用戸建その2
兵庫のおすすめ収益物件(戸建)
価格/利回り 315万円/11.42%
物件所在地 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘
間取り/面積 3K/22.47平方メートル
構造/階建て 木造/2階建て
築年月 1964年9月
取扱い会社 東急リバブル
兵庫のおすすめ投資用戸建その3
兵庫のおすすめ収益物件(戸建)
価格/利回り 2480万円/7.25%
物件所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
間取り/面積 4LDK/121平方メートル
構造/階建て 鉄骨造/3階建て
築年月 1997年1月
取扱い会社 ジャパンアスリート
 
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