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大和財託

不動産投資会社・大和財託が扱う兵庫の収益物件の特徴をまとめています。

不動産投資会社・大和財託が持つ兵庫の収益物件とは

大和財託は珍しいタイプの不動産投資会社です。取り扱っているのは中古アパートと中古の一棟マンションだけ、それも関西圏の物件に特化して扱っています。

何よりも一般の不動産投資会社と違う点は、「不動産投資のプロ」として、投資家目線で物件を紹介し賃貸管理を行っていることです。

独自の仕入れルートを確保しており、そこで確保した物件のみを扱っていることが大きな特徴です。これは営業エリアを限定し、地域内の不動産業者や銀行、地主などから提供される有益な情報を得るための密なネットワークを構築できているから。その結果、投資家に紹介される物件の質が、高く保たれているのです。

その他、物件に関する情報開示を徹底している点も特徴のひとつ。物件一つひとつを100項目にものぼるチェックリストを使って、メリット・デメリットの双方を開示します。そのうえで購入するかどうかの判断は、投資家に委ねられます。そもそもリスクやデメリットが多い物件を紹介されることはありません

大和財託のおすすめ物件ピックアップ!

独自の賃貸管理システム

大和財託では「売って終わり」ではなく、独自の賃貸管理手法・大和式プロパティマネジメント型賃貸管理システムを構築し、日々の管理業務を行っています。

入居者募集に関しては、自社で仲介店舗を持たず、地域のさまざまな仲介業者と協力することで、確実な集客につなげています。また、家賃の回収や24時間体制の入居者対応、定期的な清掃、修繕など全ての管理業務をオーナーに代わって行い、毎月、物件の収支レポートを作成してオーナーに報告しています。

一棟売りに特化しているため、扱っている物件の価格は最低でも1000万円前後とかなり高額で、自己資金が少ないとなかなか購入に踏み切れません。

しかし、大和財託では多くの金融機関とのつながりを持つため、少ない自己資金でも有利な条件で融資を受けて、1棟マンションやアパートを購入することができます

収益物件ピックアップ
物件種別 一棟マンション
価格/利回り 5500万円/12.26%
物件所在地 兵庫県尼崎市下坂部
建物面積/土地面積 216.37平方メートル/128.07平方メートル
構造/階建て 鉄骨造/5階建て
築年月/総戸数 1990年6月/9戸

安定収益が期待できる
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大和財託・オーナーの口コミ

口コミ予算の範囲内で良質な物件を紹介してくれました。また、銀行からの融資についても相談にのってくれ、融資先も紹介してくれました。また、契約後の物件の修繕についても交渉していただけました。
口コミ会社に相談に行くといつもスタッフが笑顔で迎えてくれました。また、資金調達から、融資、物件選び、管理、売却まで適切な提案をいただけました。
口コミ希望条件を細かく聞いていただき、最適の提案をしてくれました。また、社長さんと面談することで、賃貸経営についての知識を深めることができました。

大和財託の基本情報

  • 社名:大和財託株式会社
  • 所在地:大阪府大阪市北区梅田1-3-1 大阪駅前第一ビル4F
  • 営業時間:9:00~19:00
  • 定休日:水曜
 
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