兵庫県の不動産投資サポート会社を集めました

どこに頼む?兵庫の不動産投資会社をリストアップ!

このサイトでは、兵庫県での不動産投資をサポートしてくれる会社についてまとめています。

不動産投資を始める際、一番重要なのが投資をサポートしてくれる会社選びです。不動産投資会社を選ぶ時は、安定した収益が期待できる物件を紹介してくれることはもちろん、賃貸管理のサポートまでしてくれる会社を選びたいもの。そこで、兵庫県の良質な物件を取り扱っており、賃貸管理のサポートもしてくれる不動産投資会社をピックアップ。取扱い物件例やおすすめポイント、オーナーの口コミをまとめて一覧で紹介しています。

大和財託

大和財託のロゴ
おすすめ物件例
一棟マンション
価格:5500万円
利回り:12.26%
築年月:1990年6月
所在地:兵庫県尼崎市
一棟アパート
価格:900万
利回り:10.53%
築年月:1997年12月
所在地:兵庫県川西市
一棟マンション
価格:5500万円
利回り:10.38%
築年月:1992年1月
所在地:兵庫県宝塚市
最新の収益物件情報はこちら
おすすめポイント
一般には公開されない、上質な物件のみを紹介してくれる。
●中古マンション・アパートの物件価値を維持・向上させる建物管理を得意としている。
●多くの金融機関と提携しているため融資に強く、自己資金が少額でも、一棟マンションを購入することができる
●関西圏の中古アパート・中古一棟マンションに特化して販売している。
●「売って終わり」ではなく、賃貸管理にも対応。家賃回収や清掃、修繕などの煩雑な管理業務を代行してくれる。
オーナーの口コミ
口コミ 売主との交渉に対応していただき、成立まで非常にスムーズでした。ローンの相談にものっていただいたおかげで、提携先の金融機関からも無事に融資を受けられました。
 
口コミ 物件購入前の面談では、キャッシュフローをもとに投資の方向性についてアドバイスをしていただけました。大変わかりやすい説明だったので、投資のビジョンが明確になりました。
 
口コミ 比較的安価でアパートを購入できると聞いて、物件を紹介してもらいました。築25年の物件でしたが状態が良かったので購入を決めました。また、賃貸管理も引き受けてくれるのでこちらに決めました。

東急リバブル

東急リバブルのロゴ
おすすめ物件例
一棟マンション
価格:1億1500万円
利回り:7.30%
築年月:1989年8月
所在地:兵庫県神戸市
一棟マンション
価格:6000万
利回り:8.50%
築年月:1989年4月
所在地:兵庫県神戸市
区分マンション
価格:1850万円
利回り:4.83%
築年月:2007年2月
所在地:兵庫県神戸市
最新の収益物件情報はこちら
おすすめポイント
●取り扱っている物件の種別や、物件そのものの数が多いので、選択肢が豊富に用意されている。
●大手ならではのネットワークを活かして、東急グループ内外からの物件情報を取り扱っているため、最新情報を入手しやすい。
●サブリースシステムを活用すれば、万が一入居者がいなくても、設定した家賃の90%が保証される。
●入居者の募集からトラブルへの対応、退去・解約の手続きまでの管理業務全般を代行してくれる。
オーナーの口コミ
口コミ 管理の手間を考えると、なかなかマンション経営に手を出せませんでした。しかし、サブリース契約を利用することで、特に何もしなくても一定の賃料が得られるので助かっています。
 
口コミ 担当の方からとても詳細な物件の調査レポートを見せてもらえたので、すべてお任せできると思い、契約しました。
 
口コミ入居希望者とのやり取りをすべて代行してくれたので、負担が減りました。また、物件購入時には周辺のマンションの家賃相場も教えてくれたので、無理な家賃設定をせずに済みました。

シティネット・トラスト

シティネット・トラストのロゴ
おすすめ物件例
一棟マンション
価格:3800万円
利回り:11.7%
築年月:1996年2月
所在地:兵庫県姫路市
一棟マンション
価格:5980万
利回り:10.69%
築年月:1985年10月
所在地:兵庫県神戸市
一棟アパート
価格:1億1800万円
利回り:9.97%
築年月:1995年3月
所在地:兵庫県神戸市
最新の収益物件情報はこちら
おすすめポイント
●会員限定で優良物件を公開しており、中には「掘り出し物」の物件もある。
●ミニミニフランチャイズのネットワークを活かし、スピーディな入居者募集ができる。
●基本の管理業務(入居者管理や連帯保証)のほかに、ペット対応や建物管理など、トータルにサポートしてくれる。
オーナーの口コミ
口コミ 不動産投資をすることに多少の不安がありましたが、たくさんの物件を案内してくれ、丁寧なアドバイスもいただけたおかげで、良い物件を入手できました。
 
口コミ 担当の方が丁寧かつ迅速に対応してくださり、非常にスムーズに取引できました。最後まで安心しきった取引でした。

ジャパンアスリート

ジャパンアスリートのロゴ
おすすめ物件例
区分マンション
価格:550万円
利回り:11.56%
築年月:1979年10月
所在地:兵庫県加古川市
一棟アパート
価格:4800万
利回り:11.58%
築年月:1965年5月
所在地:兵庫県尼崎市
一戸建て
価格:698万円
利回り:11.51%
築年月:1985年5月
所在地:兵庫県姫路市
最新の収益物件情報はこちら
おすすめポイント
●一棟マンション・区分マンション・戸建とさまざまな種別の物件を取り扱っている。
●扱っている物件の価格帯が幅広いため、自己資金が少なくても物件オーナーになれる。
●LIXILリアルティと業務提携し、建物管理業務にさらに力を入れている。
オーナーの口コミ
口コミ 最初は何をしたらいいかわかりませんでしたが、アドバイスに従ったところ、オーナーになってしばらくしてから収益が上がるようになりました。
 
口コミ 資産形成や不動産投資のプログラムをいくつも構築していて、さまざまな不動産経営のテクニックを教えてもらえます。

アセットブレイン

アセットブレインのロゴ
おすすめ物件例
区分マンション
価格:4600万円
利回り:7.82%
築年月:2006年11月
所在地:兵庫県神戸市
区分マンション
価格:1800万
利回り:7.02%
築年月:1981年5月
所在地:兵庫県神戸市
区分マンション
価格:780万円
利回り:10.76%
築年月:1985年3月
所在地:兵庫県神戸市
最新の収益物件情報はこちら
おすすめポイント
●区分マンションのみ取り扱っており、比較的低価格でも投資物件を購入できる。
●入居者の募集や賃貸契約、家賃回収、退去手続きといった入居者管理から、クレーム対応、設備の修繕など管理業務を任せられる。
オーナーの口コミ
口コミ 主人が生前持っていた投資物件の相続について、丁寧に相談にのってもらえ、手続きも代行してもらいました。家賃という安定した収入があるのは嬉しいですね。

兵庫県の不動産投資で注目の会社は大和財託

ここで紹介した不動産投資会社はいずれも優良な会社ばかり。その中でもこのサイトでは大和財託に注目しました。その理由を説明します。

紹介してくれる物件は質の高い優良物件のみ

大和財託では各種ポータルサイトやレインズなどで一般に公開されている物件は一切扱っていません。多くの優良物件の情報を持っている地元の不動産業者や銀行、地主などと密なネットワークが構築できているので、大和財託でしか知りえない、高利回りや好立地など、好条件の揃った物件情報をいち早くつかむことができます

こうして得られた物件だけを扱うため、大和財託から紹介される物件はとても質が高いのです。

また、大和財託の代表である藤原氏自身も不動産投資を行っている投資家の一人。そのため、投資家目線で物件情報を提供してくれるのです。

不動産投資のプロから紹介される物件というだけで、成功が近づく気がしませんか。

「売って終わり」ではない!賃貸管理まで一貫して請け負う

大和式プロパティマネジメント型賃貸管理システムの図解不動産投資会社の中には「物件を売ったらそこで終わり」というところもあるそうですが、大和財託では販売後の物件管理まで一貫で対応しています。そのため、不動産投資が初めての方も安心して物件を購入することができます。

大和財託は賃貸物件管理に特に自信を持っており、独自の管理手法である「大和式プロパティマネジメント型賃貸管理システム」を駆使して、不動産オーナーの利益がより多くなるよう、日々の管理業務を進めています。

具体的には、24時間体制の入居者対応や家賃の回収、定期的な清掃、建物の修繕など、賃貸管理に必要な業務は全て代行してくれます。そのためオーナーは煩雑な管理業務に忙殺される心配はありません。

また、毎月、物件の収支レポートを作成・報告してくれる点も見逃せません。入出金の状況から巡回報告、各種工事の進捗状況も漏らさず報告してくれるので、オーナーは物件の詳細な情報を定期的に知ることができるのです。

なお、入居者募集業務は地域の仲介業者に広く委託しているので、入居希望者も集まりやすくなっています。

物件購入時の融資が得意

投資に限らず不動産を購入する際は、ある程度まとまった自己資金が必要です。しかし、大和財託では自己資金が少額であっても不動産投資を始められます。実際、自己資金100万円で物件を購入したオーナーさんもいるのだとか。

自己資金が少なくても不動産オーナになれる理由は、大和財託が地元・関西の金融機関と良好な関係を保っていることが挙げられます。また、融資を受けられる金融機関が多いことも、少ない自己資金で物件オーナーになれる理由のひとつ。多くの金融機関から信頼を集めている大和財託だからこそ、少額自己資金でも不動産オーナーになれるのです。

大和財託では完全予約制で無料相談会を実施しています。兵庫で不動産投資を始めたい方、不動産投資に興味がある方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

兵庫で一棟マンション・アパートに特化して投資サポートをしている
不動産投資会社・大和財託の詳細はこちら
http://yamatozaitaku.com/

※免責事項
当サイトは、サイト管理者が独自に集めた2014年10月時点の情報を基に作成・公開しています。
最新の物件情報は必ず、各業者の公式サイトで確認してください。

 
兵庫県の不動産投資サポート会社を集めました